Emlak vergisi nedir?
Emlak vergisi konut, arsa, işyeri, arazi ve benzeri taşınmaz mülke sahip olanların yıllık olarak devlete ödemekle yükümlü olduğu bir vergi türüdür. 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu’nca söz konusu taşınmazlara sahip olanların her yılın mayıs ve kasım aylarında düzenli olarak bu vergiyi ödemesi gerekiyor. 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu hükümlerince ülkemiz sınırlarında bulunan yapıların hepsi bina vergisine, arsalarsa arsa vergisine tabii.
Emlak Beyanı Nedir?
Emlak vergisini ödeme sürecinin ilk adımı, ev sahibinin emlak beyanında bulunması. Emlak beyanını gayrimenkulün bağlı olduğu belediyeye giderek ya da e-Devlet üzerinden Tapu Taşınmaz Beyanı sayfasından gerçekleştirmek mümkün.
Emlak beyanı için gerekli belgeleri de şu şekilde sıralayabiliriz:
- Ev sahibinin nüfus cüzdanı fotokopisi
- İskan fotokopisi
- Adres ve telefon bilgisi
- Yapı ruhsatı
- Emlak bildirim formu (Tapu kayıtları esas alınarak doldurulmalıdır.)
Emlak vergisi nasıl ödenir?
Emlak verginizi ödemenin pek çok farklı yolu bulunuyor. Bu vergiyi;
- Mülkün bulunduğu belediyeye müracaat ederek
- Belediyenin hesabı olan bankaların şubelerine giderek
- Vergi mükellef numarası ile PTT üzerinden ya da
- Söz konusu banka hesabına havale ya da EFT yaparak ödemeniz mümkün.
Yine bahsi geçen mülkün bulunduğu belediyenin e-belediye sistemine giriş yaparak online ödeme yöntemleriyle vergi ödemenizi gerçekleştirebilirsiniz. Ayrıca Gelir İdaresi Başkanlığı internet sitesi üzerinden de online ödeme yöntemleriyle emlak verginizi ödeyebilirsiniz.
Emlak vergisi ne zaman ödenir?
Emlak vergisinin ilk taksiti mart, nisan, mayıs aylarında; ikinci taksitiyse kasım ayında ödeniyor. Peşin ödeme yapmak isteyen mülk sahipleriyse iki taksiti bir arada ödeyebiliyor.
